Refinansvimas
Refinansavimas – tai esamų paskolų pakeitimas nauja, siekiant sumažinti bendrą kainą, suvienodinti įmokas ar pakeisti terminą/palūkanų tipą. Dažnai konsoliduojamos kelios skolos į vieną. Tikroji kaina vertinama pagal BVKKMN; svarbu įskaičiuoti sutarties, tarpininkavimo ir ankstesnio kredito nutraukimo mokesčius. Taip pat įvertinkite galimą palūkanų fiksavimą ir draudimų keitimą.
Kada verta? Kai nauja įmoka ar bendra mokėtina suma realiai mažėja, terminas atitinka turto „gyvavimo“ laiką, o keitimo mokesčiai neatsveria naudos. Pasidarykite break-even skaičiavimą, lyginkite bent 3 pasiūlymus pagal BVKKMN, įkainius, išankstinio grąžinimo taisykles ir palūkanų tipą. Jei tikslas taupyti, nesiviliokite „grynųjų išsimokėjimu“. Nusistatykite įmokų ribą (~25–30 % grynųjų pajamų), turėkite 3–6 mėn. rezervą, rinkitės trumpesnį terminą, jei įmanoma. Jei biudžetas įsitempia, pirma derėkitės su esamu kreditoriumi dėl maržos ar grafiko korekcijos.
